ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 25 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба85 000 €602 €/м²
Очакван наем500 € /мес
Площ
141 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Просторен южен апартамент в луксозен голф комплекс до град Балчик
Предлагаме за продажба просторен, светъл и топъл апартамент с южно изложение, разположен във висококласен голф комплекс в непосредствена близост до град Балчик.

Характеристики на имота:
Площ: 141 кв.м
Етаж: 2
Разпределение: голяма всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, две тераси (едната от които изключително просторна)
Състояние: в много добро състояние
Обзавеждане: напълно обзаведен, с напълно оборудвана кухня
Удобства в комплекса:
Престижно голф игрище с 18 дупки, тренировъчни площадки и голф училище
Три открити басейна, вътрешен басейн
Спа и уелнес център, фитнес зала
Център за лечение и красота с традиционни и алтернативни процедури
Спортни съоръжения: тенис, баскетбол, волейбол
Център с водни атракции за деца и възрастни
Ресторанти, барове, стилни кафенета и магазини
Минимаркет
Бизнес и конферентен център
Редовен транспорт до Балчик и Каварна
Предимства:
Имотът е подходящ както за лично ползване и целогодишен престой, така и като инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.

Таксата поддръжка в комеплекса е 12 евро/кв.м годишно.

Просторная квартира с южной ориентацией в элитном гольф-комплексе рядом с Балчиком
Предлагаем на продажу светлую, просторную и т плую квартиру с южным расположением, находящуюся в престижном гольф-комплексе всего в нескольких минутах от города Балчик.

Характеристики недвижимости:

Площадь: 140 кв.м
Этаж: 2
Планировка: большая гостиная с кухней, две спальни, две ванные комнаты с туалетами, две террасы (одна из них очень просторная)
Состояние: отличное
Меблировка: полностью меблирована, кухня оснащена всей необходимой техникой
Удобства комплекса:

Престижное гольф-поле на 18 лунок с тренировочными площадками и гольф-академией
Три открытых бассейна и крытый бассейн
Спа- и велнес-центр, фитнес-зал
Центр здоровья и красоты с традиционными и альтернативными процедурами
Спортивные площадки: теннис, баскетбол, волейбол
Центр водных развлечений для детей и взрослых
Рестораны, бары, стильные кафе и магазины
Мини-маркет
Бизнес- и конференц-центр
Регулярный транспорт до Балчика и Каварны
Преимущества:

Идеальный вариант как для личного проживания и круглогодичного отдыха, так и для инвестиций с высоким потенциалом сдачи в аренду.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района