Продажба

Тристаен апартамент с голяма тераса в Лайтхаус голф ризорт, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 8 Септември 2025 Обновено: 3 Август 2026
Продажба94 000 €686 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~62 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Балчик (344 имота)

Площ
137 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

История на цената

6 промени от публикуването▲ 4.4% · 4 000 €
  1. 90 000 €8 Септември 2025Първоначална цена
  2. 81 000 €▼ 9 000 € (10%) 3 Март 2026Намаление на цената
  3. 81 000 €▲ 0 € (0%) 3 Април 2026Повишение на цената
  4. 73 000 €▼ 8 000 € (9.9%) 7 Юли 2026Намаление на цената
  5. 73 000 €▲ 0 € (0%) 7 Юли 2026Повишение на цената
  6. 94 000 €▲ 21 000 € (28.8%) 3 Август 2026Повишение на цената
  7. 94 000 €▲ 0 € (0%) 3 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 62 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Балчик (344 имота) — 686 €/м² срещу 1 141 €/м².

Апартамент с три стаи в затворения комплекс Лайтхаус голф ризорт в гр. Балчик, област Добрич.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани и две тераси, като една от тях е панорамна с гледка към басейна и голф игрището.
Сградата е тухлена от 2008 г., апартаментът е на трети етаж от пет, с асансьор и завършеност 'до ключ', но необзаведен. Комплексът предлага охрана, видеонаблюдение, паркинг и контрол на достъпа.
Локацията е в рамките на комплекса с удобен достъп до супермаркет, басейни и спортни съоръжения като голф игрище, тенис корт и СПА център.
Имотът е подходящ за хора търсещи спокойствие в затворена среда с възможности за спорт и отдих.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 36 000 €. Обявен е от 389 дни. От публикуването цената е повишена с 4 000 € (4.4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Балчик

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма тераса
  • панорамна гледка
  • затворен комплекс
  • асансъор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 28%.

  3. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • В затворен комплекс
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района