Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 30 Декември 2025 Обновено: 4 Август 2026
Продажба119 990 €952 €/м²
Очакван наем500 € /мес
Площ
126 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 32 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

iBG PROPERTY предлага на Вашето внимание
https://ibg-property.com/

Реф. 3052

Прекрасен и много голям тристаен апартамент с морска гледка.

Апартамента е с обща площ от 126 кв.м, разположен на 3-ти етаж в сграда от затворен комплекс.
Апартамента се състои от - много голяма и светла всекидневна разделена на три отделни зони с практически отделена кухненска част. Две големи спални, две бани с тоалетни, голяма тераса с панорамна гледка гора и море.
Имота е след пълна реновация през 2023 година.
Обзаведен и оборудван - готов за живеене.
Годишната такса за подръжка за миналата година е била в размер само на 380 евро.

Комплекса е разположен във вилна зона ''Овчаровски плаж'' на 4-5 минути път с автомобил от центъра на Балчик.
Самият комплекс е от затворен тип със собствена красиво озеленена и поддържана територия, собствен басейн и паркинг за живущите.
Самото място където е разположен комплекса е с отличен достъп и предлага съчетание от много зеленина, тишина, спокойствие и близост до морето.

iBG Property е агенция за недвижими имоти с богат опит на пазара. Нашите служители са на разположение за огледи, консултация и съвети в сферата на инвестициите в недвижими имоти. Офисът ни е разположен в централната туристическа част на град Варна на улица ''Шипка'' 29

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 224 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района