медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 16 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~59 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Балчик (343 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 322 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 59 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Балчик (343 имота) — 1 648 €/м² срещу 1 127 €/м².
Апартамент с 3 стаи в нов комплекс White Coast Hill Residences, разположен в местност Икантълъка, между Балчик и Каварна.
Разпределението включва дневна с кухненска част и две спални, всяка със самостоятелна баня, което осигурява удобство и възможност за ползване от две семейства.
Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с асансьор и модерни общи части, включително два басейна с минерална вода и външен СПА център.
Комплексът предлага директен достъп до плажа и е в близост до голф комплекси Thracian Cliffs и BlackSeaRama, което допринася за спокойна морска среда.
Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция с възможност за отдаване под наем на два независими сектора.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 834 €, а очакваният наем за района — 512 €. Наемът покрива 61% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 16 €/мес
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 142% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 178% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 288% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 233% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 233% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес