Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 7 Февруари 2026
Продажба69 500 €847 €/м²
Очакван наем500 € /мес
Площ
82 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.
Месечна вноска308 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 162% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 21.9% · 12 500 €
  1. 57 000 €2 Юли 2025Първоначална цена
  2. 69 500 €▲ 12 500 € (21.9%) 7 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба чудесен ваканционен имот разположен в комплекс
Lighthouse Golf & Spa Resort. Жилището е с обща площ от 82 кв.м, разпределени в : коридор, обширен дневен тракт с обзаведена кухня, голяма спалня и комбиниран санитарен възел. Терасата е с площ 3 м2 и е обща за двете стаи. Позициониран в посока ЮГОИЗТОК.

Кухнята е снабдена с всички необходими електроуреди - хладилник, перална машина, ел. котлони, микровълнова фурна, кафеварка, кухненска посуда. Напълно пригодена за употреба от любителите на домашно приготвена храна. Маса за хранене с четири места, разполага с диван и телевизор. Спалнята е обзаведени с удобно двойно легло, нощно шкафче, гардероб. Жилището се предлага с цялото налично обзавеждане от снимките. Помислено е за всичко, което би могло да е необходимо за комфортен престой и спокойна почивка. Комплекса има годишна такса за поддръжка 12е/м2.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 22% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 405 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района