ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба144 000 €1 180 €/м²

Очакван наем500 € /мес

Площ

122 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска639 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 139 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен и изключително светъл двустаен апартамент, разположен на първа линия в гр. Балчик, с прекрасна панорамна гледка към морето. Имотът е с южно изложение, което осигурява слънце и светлина през целия ден.

Апартаментът се намира на 4-ти етаж от 5 в модерна сграда с асансьор и отлично поддържани общи части.

Разпределение:

• просторен хол с кухненски бокс

• спалня

• баня с тоалетна

• голяма тераса с панорама

Жилището е част от луксозен комплекс, предлагащ:

• асансьор

• целогодишно работеща рецепция

• 24/7 охрана и видеонаблюдение

• външен басейн с бар

• ресторанти, барове и магазини

• отлично поддържани общи части

Комплексът е разположен директно на крайбрежната алея, в непосредствена близост до яхтеното пристанище на Балчик. На пешеходно разстояние се намират супермаркети, аптека, автобусна спирка и детска градина.
Разстоянието до най-близкия плаж е само 300 метра.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

📞 Отлична локация, морска панорама и всички удобства на едно място!

Посочената цена е без ДДС.

Виж оригиналната обява