медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 16 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~16 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Балчик (343 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 158% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 16 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Балчик (343 имота) — 1 460 €/м² срещу 1 127 €/м².
Апартамент с една стая, разположен в гр. Балчик, област Добрич, на трети етаж в тухлена сграда от 2008 г. в затворен комплекс с контрол на достъпа и охрана.
Разпределение включва дневна с кухненски бокс и спална зона, баня с тоалетна, входно антре и просторна тераса с частична гледка към морето.
Сградата е с асансьор, външна изолация и поддържани общи части; апартаментът е ремонтиран и обзаведен с качествени материали като PVC дограма и гранитогрес.
Локацията е на първа линия море, близо до яхтеното пристанище, плажове и удобства като ресторанти и магазини, с лесен достъп до транспортни връзки.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене или инвестиция благодарение на функционалността и удобствата в комплекса.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 324 €, а очакваният наем за района — 512 €. Наемът покрива цялата вноска (158%).
От публикуването цената е намаляла с 2 000 € (2.7%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 275 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 16 €/мес
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 142% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 178% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 233% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 47 €/мес
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.