Продажба

Тристаен апартамент с тераса в кв. Запад, Асеновград

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба108 900 €1 100 €/м²
Очакван наем415 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
99 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска483 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 68 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 1 100 €/м² срещу 1 194 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 99 кв.м, разположен на втори етаж в новострояща се сграда в кв. Запад, Асеновград.

Жилището включва две спални, просторен хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса, осигуряващо функционално разпределение и добро естествено осветление с изложение изток, запад и юг.

Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2026 г., като се използват качествени материали и съвременни технологии, включително асансьор и видеонаблюдение.

Локацията предлага спокойна градска среда с удобен достъп до основни услуги и комуникации в Асеновград.

Имотът е подходящ за семейно ползване, комбинирайки комфорт и функционалност в ново строителство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 483 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 86% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 358 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • С паркинг
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района