Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Асеновград

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба135 000 €1 824 €/м²
Очакван наем415 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~46 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
74 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 184 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 46 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 1 824 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в центъра на Асеновград. Имотът е на последен, четвърти етаж в сграда от 2020 година.

Разпределението включва дневна с кухня, две непреходни спални и две тераси, осигуряващи светлина и гледка. Входното антре е функционално и просторнo.

Сградата е тухлена, санирана с външна топлоизолация и контрол на достъпа. Апартаментът е завършен с качествени материали като естествен паркет и петкамерна ПВЦ дограма.

Локацията е в централната част на града, близо до основни удобства и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 69% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • качествени материали
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 181 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • тераса
  • баня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района