Продажба

Тристаен апартамент в Асеновград с две тераси, ново строителство

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 9 Ноември 2025 Обновено: 9 Ноември 2025
Продажба173 750 €1 250 €/м²
Очакван наем415 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
139 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска771 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 356 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с три стаи в град Асеновград, район Джамията, област Пловдив. Намира се на трети етаж в новострояща се сграда от тухла, очаквана за завършване през 2026 г.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухня-столова, две спални, две бани с тоалетни и перално помещение. Има две тераси, едната към дневната, а другата към спалнята.

Сградата е оборудвана с асансьор и предлага паркомясто, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Използвани са качествени материали и съвременни технологии при строителството.

Локацията е в престижен район на Асеновград с добра инфраструктура и удобен достъп до центъра на града. Около сградата има възможности за паркиране и спокойна градска среда.

Имотът е подходящ както за семейно живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем или нощувки.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 771 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 54% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 327 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухня-столова
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • перално
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района