Продажба

Гараж/Паркомясто във Варна, Операта

ВарнаОперата
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба55 000 €2 500 €/м²
Очакван наем128 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~8 000 €

над пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Операта (12 имота)

Площ
22 м²
Етаж
0 / 5

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем128 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 116 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Операта (12 имота) — 2 500 €/м² срещу 2 133 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 244 €, а очакваният наем за района — 128 €. Наемът покрива 52% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Операта

Удобства

  • Вода
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района