Продажба

Гараж във Варна, Операта

ВарнаОперата
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба39 900 €3 069 €/м²
Очакван наем128 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~12 000 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Операта (12 имота)

Площ
13 м²
Етаж
0 / 1

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска177 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем128 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 49 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Операта (12 имота) — 3 069 €/м² срещу 2 133 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 177 €, а очакваният наем за района — 128 €. Наемът покрива 72% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Операта

Удобства

  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района