Продажба

Паркомясто във Варна, Операта

ВарнаОперата
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба17 000 €809 €/м²
Очакван наем128 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~28 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Операта (12 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
21 м²

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9% / г.
Месечна вноска75 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем128 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 170% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 15% · 3 000 €
  1. 20 000 €9 Март 2026Първоначална цена
  2. 17 000 €▼ 3 000 € (15%) 4 Юни 2026Намаление на цената
  3. 20 000 €▲ 3 000 € (17.6%) 3 Юли 2026Повишение на цената
  4. 17 000 €▼ 3 000 € (15%) 5 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 28 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Операта (12 имота) — 809 €/м² срещу 2 133 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 75 €, а очакваният наем за района — 128 €. Наемът покрива цялата вноска (170%).

От публикуването цената е намаляла с 3 000 € (15%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Операта

Удобства

  • Автоматична врата
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района