Продажба

Гараж във Варна, Операта

ВарнаОперата
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба56 000 €2 545 €/м²
Очакван наем128 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~9 000 €

над пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Операта (12 имота)

Площ
22 м²
Етаж
0 / 6

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска248 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем128 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 120 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.8% · 1 000 €
  1. 57 000 €20 Август 2026Първоначална цена
  2. 56 000 €▼ 1 000 € (1.8%) 24 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Операта (12 имота) — 2 545 €/м² срещу 2 133 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 248 €, а очакваният наем за района — 128 €. Наемът покрива 52% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 1 000 € (1.8%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Операта

Удобства

  • Вода
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района