Продажба

Гараж/Паркомясто във Варна, Операта

ВарнаОперата
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 7 Март 2026
Продажба35 000 €1 666 €/м²
Очакван наем128 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~10 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Операта (12 имота)

Площ
21 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска155 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем128 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 27 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Операта (12 имота) — 1 666 €/м² срещу 2 133 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 155 €, а очакваният наем за района — 128 €. Наемът покрива 82% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Операта

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района