Продажба

Гараж във Варна, Операта

ВарнаОперата
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба69 000 €1 533 €/м²
Очакван наем128 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~27 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Операта (12 имота)

Площ
45 м²
Етаж
0 / 7

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска306 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем128 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 178 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 27.4% · 26 000 €
  1. 95 000 €24 Август 2026Първоначална цена
  2. 69 000 €▼ 26 000 € (27.4%) 16 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 27 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Операта (12 имота) — 1 533 €/м² срещу 2 133 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 306 €, а очакваният наем за района — 128 €. Наемът покрива 42% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 26 000 € (27.4%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Операта

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района