Продажба

Гараж/Паркомясто в София, Овча купел

СофияОвча купел
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 3 Юни 2026
Продажба30 500 €1 694 €/м²
Очакван наем142 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Овча купел (27 имота)

Площ
18 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска135 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем142 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 10% · 3 400 €
  1. 33 900 €6 Март 2026Първоначална цена
  2. 30 500 €▼ 3 400 € (10%) 3 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Овча купел (27 имота) — 1 694 €/м² срещу 1 694 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 135 €, а очакваният наем за района — 142 €. Наемът покрива цялата вноска (105%).

От публикуването цената е намаляла с 3 400 € (10%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Овча купел

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района