ПродажбаНа пазарно ниво

Гараж/Паркомясто в София, Овча купел

СофияОвча купел

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба30 500 €1 694 €/м²

Очакван наем145 € /мес

Площ

18 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска135 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем145 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 10% · 3 400 €

33 900 €6 Март 2026Първоначална цена
30 500 €▼ 3 400 € (10%) 3 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Real Deal представя ексклузивна оферта RD 27488 самостоятелен гараж на ТОП локация.
Гаражът се намира на изключително комуникативно място, в район с новопостроени жилищни сгради и сериозен недостиг на паркоместа, в близост до ул. Боряна и ул. Иван Радоев.
Разположен е в отопляема сграда с общо 8 гаража, с удобен достъп през автоматична входна врата към общото помещение, както и самостоятелна автоматична врата към самия гараж.
Отличен заход и по-широка от стандартната гаражна врата, което позволява лесно паркиране дори на по-големи автомобили и джипове.
Гаражът разполага със самостоятелна партида за ток и отделен електромер.
Имотът е сух, без течове, и е освежен след ремонт, готов за ползване.
Документите са изрядни и имотът е готов за бърза сделка.
Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция в район с постоянно търсене на паркоместа.

За повече информация и огледи: Лилия Иванова 0893506358
За повече актуални обяви посетете нашия сайт: www.realdeal.bg
Агенцията работи само с актуални обяви!

Виж оригиналната обява