Продажба

Гараж в София, Овча купел

СофияОвча купел
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 17 Септември 2026
Продажба22 000 €1 571 €/м²
Очакван наем142 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Овча купел (27 имота)

Площ
14 м²
Етаж
0 / 5

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.
Месечна вноска98 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем142 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 145% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Овча купел (27 имота) — 1 571 €/м² срещу 1 694 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 98 €, а очакваният наем за района — 142 €. Наемът покрива цялата вноска (145%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Овча купел

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района