Продажба

Гараж в София, Овча купел

СофияОвча купел
Публикувано: 17 Юли 2026 Обновено: 20 Септември 2026
Продажба65 000 €2 321 €/м²
Очакван наем142 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~17 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Овча купел (27 имота)

Площ
28 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем142 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 146 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

5 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 65 000 €17 Юли 2026Първоначална цена
  2. 62 000 €▼ 3 000 € (4.6%) 28 Юли 2026Намаление на цената
  3. 57 000 €▼ 5 000 € (8.1%) 17 Август 2026Намаление на цената
  4. 60 000 €▲ 3 000 € (5.3%) 21 Август 2026Повишение на цената
  5. 62 000 €▲ 2 000 € (3.3%) 3 Септември 2026Повишение на цената
  6. 65 000 €▲ 3 000 € (4.8%) 20 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Овча купел (27 имота) — 2 321 €/м² срещу 1 694 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 142 €. Наемът покрива 49% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Овча купел

Удобства

  • Автоматична врата
  • Контрол на достъпа
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района