Продажба+71% над пазара

Гараж/Паркомясто в София, Люлин 8

СофияЛюлин 8
Публикувано: 26 Март 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба39 399 €2 317 €/м²
Очакван наем82 € /мес
Площ
17 м²
Етаж
0 / 6

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска175 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем82 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 93 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 71% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 317 €/м² срещу 1 357 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 175 €, а очакваният наем за района — 82 €. Наемът покрива 47% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Люлин 8

Удобства

  • Автоматична врата
  • Ток

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района