Продажба−12% под пазара

Паркомясто в София, Люлин 8

СофияЛюлин 8
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба24 000 €1 200 €/м²
Очакван наем82 € /мес
Площ
20 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска106 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем82 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 24 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 12% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 200 €/м² срещу 1 357 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 106 €, а очакваният наем за района — 82 €. Наемът покрива 77% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Люлин 8

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района