Продажба−24% под пазара

Гараж в София, Люлин 8

СофияЛюлин 8
Публикувано: 7 Ноември 2025 Обновено: 7 Ноември 2025
Продажба36 260 €1 036 €/м²
Очакван наем82 € /мес
Площ
35 м²
Етаж
1 / 1

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска161 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем82 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 79 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 24% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 036 €/м² срещу 1 357 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 161 €, а очакваният наем за района — 82 €. Наемът покрива 51% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Люлин 8

Удобства

  • Автоматична врата

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района