Продажба

Паркомясто в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 11 Юни 2026 Обновено: 3 Октомври 2026
Продажба26 000 €1 733 €/м²
Очакван наем130 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Малинова долина (83 имота)

Площ
15 м²

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска115 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем130 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 10.3% · 3 000 €
  1. 29 000 €11 Юни 2026Първоначална цена
  2. 26 000 €▼ 3 000 € (10.3%) 2 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Малинова долина (83 имота) — 1 733 €/м² срещу 1 667 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 115 €, а очакваният наем за района — 130 €. Наемът покрива цялата вноска (113%).

От публикуването цената е намаляла с 3 000 € (10.3%).

Източник: Средни цени на гаражи/паркоместа в Малинова долина

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района