Продажба+21% над пазара

Паркомясто в София, Люлин 5

СофияЛюлин 5
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба25 000 €1 923 €/м²
Очакван наем276 € /мес
Площ
13 м²
Етаж
0 / 1

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13.2% / г.
Месечна вноска111 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем276 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 249% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 21% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 923 €/м² срещу 1 591 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 111 €, а очакваният наем за района — 276 €. Наемът покрива цялата вноска (249%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Люлин 5

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района