Продажба

Паркомясто в София, Люлин 2

СофияЛюлин 2
Публикувано: 30 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба28 500 €1 676 €/м²
Очакван наем85 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Люлин 2 (10 имота)

Площ
17 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска126 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем85 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 41 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Люлин 2 (10 имота) — 1 676 €/м² срещу 1 535 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 126 €, а очакваният наем за района — 85 €. Наемът покрива 67% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Люлин 2

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района