Продажба

Паркомясто в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба26 100 €2 175 €/м²
Очакван наем168 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Център (46 имота)

Площ
12 м²

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.
Месечна вноска116 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем168 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 145% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.4% · 1 500 €
  1. 27 600 €7 Юли 2026Първоначална цена
  2. 26 100 €▼ 1 500 € (5.4%) 5 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Център (46 имота) — 2 175 €/м² срещу 2 304 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 116 €, а очакваният наем за района — 168 €. Наемът покрива цялата вноска (145%).

От публикуването цената е намаляла с 1 500 € (5.4%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Център

Удобства

  • Автоматична врата
  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района