Продажба−29% под пазара

Гараж в София, Сухата река

СофияСухата река
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба84 000 €1 787 €/м²
Очакван наем134 € /мес
Площ
47 м²
Етаж
0 / 9
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем134 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 239 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 29% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 787 €/м² срещу 2 516 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 373 €, а очакваният наем за района — 134 €. Наемът покрива 36% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Сухата река

Удобства

  • Автоматична врата
  • Вода
  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района