ПродажбаНа пазарно ниво

Гараж в София, Сухата река

СофияСухата река
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 21 Септември 2026
Продажба48 000 €2 400 €/м²
Очакван наем134 € /мес
Площ
20 м²
Етаж
0 / 7
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска213 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем134 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 79 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.4% · 5 000 €
  1. 53 000 €8 Септември 2026Първоначална цена
  2. 48 000 €▼ 5 000 € (9.4%) 21 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 400 €/м² срещу 2 516 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 213 €, а очакваният наем за района — 134 €. Наемът покрива 63% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (9.4%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Сухата река

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района