ПродажбаНа пазарно ниво

Гараж/Паркомясто в София, Сухата река

СофияСухата река
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба53 000 €2 650 €/м²
Очакван наем136 € /мес
Площ
20 м²
Етаж
0 / 7
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска235 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем136 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 99 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме Ви надземен, партерен гараж на ул. 'Христаки Павлович' 15 с вход откъм вътрешния двор на кооперация построена 2007-ма година. Сградата е в близост до метростанция Хаджи Димитър и централна градска част. Във вътрешния двор има общо 4 надземни гаража и голямо пространство за маневриране. Достъпът към вътрешния двор е подходящ, както за големи автомобили, така и за бус или малък камион с цел разтоварване. Достъпът към вътрешния двор е посредством врата с две крила и ръчно отваряне. Площта на гаража по документ за собственост е 23.06кв.м. с общи части, 19,50кв.м. застроена площ, като към имота се прехвърля и земя. Светли площи: размер врата (ролетна с ръчно отваряне) 2,45м широчина/2,2м височина размер гараж: дължина 5,70м, широчина 3м Височина 3,1м На разстояние от 4м от входа на гаража има колона с комуникации с размер 70см широчина и 1м дължина, което изисква малко по-специфичен заход, но с правилна маневра може да се паркира всякакъв автомобил, както напред, така и назад. Гаражът разполага с ток и собствен електромер, парно. Гаражът е подходящ, както за лично ползване, така и за инвестиция или склад. Огледи с ключ. За повече информация и оглед се обадете на посочения телефон.

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района