Продажба

Гараж в София, Разсадника

СофияРазсадника
Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба28 000 €1 647 €/м²
Очакван наем157 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~5 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в София (737 имота)

Площ
17 м²

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска124 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в София (737 имота) — 1 647 €/м² срещу 1 933 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 124 €, а очакваният наем за района — 157 €. Наемът покрива цялата вноска (126%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в София

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Ток

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района