Продажба

Гараж в София, Овча купел

СофияОвча купел
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба50 000 €1 190 €/м²
Очакван наем142 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~21 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Овча купел (27 имота)

Площ
42 м²
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска222 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем142 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 80 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 16.7% · 10 000 €
  1. 60 000 €4 Юли 2026Първоначална цена
  2. 50 000 €▼ 10 000 € (16.7%) 21 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Овча купел (27 имота) — 1 190 €/м² срещу 1 694 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 222 €, а очакваният наем за района — 142 €. Наемът покрива 64% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (16.7%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Овча купел

Удобства

  • Автоматична врата
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района