Продажба

Гараж в София, Овча купел

СофияОвча купел
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба49 500 €2 062 €/м²
Очакван наем141 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~9 000 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Овча купел (27 имота)

Площ
24 м²
Етаж
0 / 5

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска220 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем141 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 79 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Овча купел (27 имота) — 2 062 €/м² срещу 1 694 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 220 €, а очакваният наем за района — 141 €. Наемът покрива 64% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Овча купел

Удобства

  • Ток

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района