Продажба−12% под пазара

Гараж в София, Оборище

СофияОборище
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба51 500 €1 716 €/м²
Очакван наем220 € /мес
Площ
30 м²
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска228 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем220 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 8 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 12% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 716 €/м² срещу 1 958 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 228 €, а очакваният наем за района — 220 €. Наемът покрива 96% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Оборище

Удобства

  • Автоматична врата
  • Вода
  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер
  • Охрана
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района