Продажба−13% под пазара

Гараж/Паркомясто в София, Обеля 2

СофияОбеля 2

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба35 000 €1 666 €/м²

Очакван наем157 € /мес

Площ

21 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска155 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 20.7% · 6 000 €

29 000 €7 Февруари 2026Първоначална цена
35 000 €▲ 6 000 € (20.7%) 3 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

L'Artista представя подземен гараж Г19 в нова сграда пред Акт 16.

Реф. 176

Гаражът е със застроена площ от 20.60кв.м./47.74кв.м. с общите части/.
Състояние: стени на шлайфана мазилка, под на шлайфан бетон,таван на стоманобетонна плоча, гаражна секционна врата, осветление, контакт и ел.табло.
Достъпът е с рампа през вътрешния двор на сградата.

Сградата е на етап Акт 15. Въвеждане в експлоатация/АКТ16/ до Декември 2025г.

Местоположение: Намира се в кв. Обеля -2, на 3 минути от Метростанция Обеля .
Транспорт: Метростанция Обеля на 3 минути. Трамвай 6, Автобуси 30,31,41,26 по бул. Ломско шосе .
Детски градини:ДГ 82 Джани Родари ; ДГ 5 .
Училища: ЧОУ Дружба ; ЧПГ Дружба ; 140СУ Иван Богоров .
Медицински услуги: 30-ти ДКЦ, 16-та Стоматологична поликлиника, аптеки.
Магазини и услуги: Супермаркет Т Маркет , Хипермаркет БИЛА , банки, заведения, бензиностанции и др.
Спорт и почивка: Спортен център Кристал .

Виж оригиналната обява