Продажба

Гараж в София, Обеля 2

СофияОбеля 2
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба35 000 €1 666 €/м²
Очакван наем98 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~5 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в София (738 имота)

Площ
21 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска155 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем98 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 57 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 20.7% · 6 000 €
  1. 29 000 €7 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 35 000 €▲ 6 000 € (20.7%) 3 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в София (738 имота) — 1 666 €/м² срещу 1 936 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 155 €, а очакваният наем за района — 98 €. Наемът покрива 63% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 6 000 € (20.7%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в София

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района