Sale−13% под пазара

Garage/Parking in Sofiya, Obelya 2

SofiyaObelya 2

Published: 20 January 2026 Updated: 3 July 2026

Sale35,000 €1,666 €/m²

Expected rent157 € /mo

Area

21 m²

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment155 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent157 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 20.7% · 6,000 €

29,000 €7 February 2026Първоначална цена
35,000 €▲ 6,000 € (20.7%) 3 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

L'Artista представя подземен гараж Г19 в нова сграда пред Акт 16.

Реф. 176

Гаражът е със застроена площ от 20.60кв.м./47.74кв.м. с общите части/.
Състояние: стени на шлайфана мазилка, под на шлайфан бетон,таван на стоманобетонна плоча, гаражна секционна врата, осветление, контакт и ел.табло.
Достъпът е с рампа през вътрешния двор на сградата.

Сградата е на етап Акт 15. Въвеждане в експлоатация/АКТ16/ до Декември 2025г.

Местоположение: Намира се в кв. Обеля -2, на 3 минути от Метростанция Обеля .
Транспорт: Метростанция Обеля на 3 минути. Трамвай 6, Автобуси 30,31,41,26 по бул. Ломско шосе .
Детски градини:ДГ 82 Джани Родари ; ДГ 5 .
Училища: ЧОУ Дружба ; ЧПГ Дружба ; 140СУ Иван Богоров .
Медицински услуги: 30-ти ДКЦ, 16-та Стоматологична поликлиника, аптеки.
Магазини и услуги: Супермаркет Т Маркет , Хипермаркет БИЛА , банки, заведения, бензиностанции и др.
Спорт и почивка: Спортен център Кристал .

View original listing