Продажба

Гараж в София, Младост 1

СофияМладост 1
Публикувано: 26 Февруари 2026 Обновено: 21 Септември 2026
Продажба83 900 €3 995 €/м²
Очакван наем144 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~43 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в София (737 имота)

Площ
21 м²
Етаж
0 / 7
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска372 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем144 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 228 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.7% · 5 100 €
  1. 89 000 €4 Април 2026Първоначална цена
  2. 83 900 €▼ 5 100 € (5.7%) 3 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 43 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в София (737 имота) — 3 995 €/м² срещу 1 933 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 372 €, а очакваният наем за района — 144 €. Наемът покрива 39% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 5 100 € (5.7%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в София

Удобства

  • Асансьор
  • Вода
  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер
  • Охрана
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района