Yield analysis
Low investment rating
The rent covers 32% of the payment — you top up about 270 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 59 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Продаваме обект със статут на оптика (бивш гараж) в тухлена кооперация в Младост 1 блок 20. Мястото е в жилищна среда с много приятни околоблокови пространства, много място за паркиране, детска градина, училища, болница Света Анна в непосредствена близост (Окръжна болница) и множество видове транспорт, включително и метростанция.
Обектът е използван и като магазин, офис и оптика и е работил много време като такъв. Има блиндирана врата и витрина около 3 метра. Самостоятелен е от тази страна на сградата и може да се използва и пространството пред него за паркиране на една или две коли.
Магазинът се състои от търговско помещение, малък офис в задната част (може да се използва и като склад) и санитарен възел с мивка и тоалетна.
Магазинът се отоплява на ТЕЦ. Подовата настилка е плочки. Обектът си има собствени партиди за ток, вода и ТЕЦ и има и собствено ел. табло и бушони. В имота има наемател, който е много точен с постоянен бизнес и желание да остане под наем при възможност и към новия собственик. Разбира се може да се използва и като гараж ако има такава необходимост като може пред него да паркират и още две коли. Разгледайте снимките. Ако имате въпроси се свържете с нас на 0889 70 36 07.
Amenities
- Elevator
- Water
- Access Control
- Separate Electricity Meter
- Security
- Electricity
- Lit
Details
- Category
- Commercial
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.