ПродажбаНа пазарно ниво

Гараж/Паркомясто в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба31 500 €1 500 €/м²

Очакван наем143 € /мес

Площ

21 м²

Етаж

0 / 6

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска140 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем143 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 12.5% · 4 500 €

36 000 €1 Юни 2026Първоначална цена
31 500 €▼ 4 500 € (12.5%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ПАРТЕРЕН ГАРАЖ! АКТ 16! ДО НСА!
Агенция Имотен Център България предлага за продажба партерен гараж, разположен в нова тухлена сграда с Разрешение за ползване (Акт 16) в един от най-предпочитаните и бързоразвиващи се райони на гр. София кв. Малинова долина.

Имотът се намира в непосредствена близост до НСА, спирки на градския транспорт, хранителни магазини, заведения и други удобства, осигуряващи бърз и лесен достъп до всички точки на града.

Характеристики на гаража:
Обща площ: 20,22 кв.м.;
Застроена площ: 16,63 кв.м.;
Разположен на партерно ниво;
Сух и добре поддържан;
Лесен и удобен достъп;
Пространство за безпроблемно маневриране;
Отделен електромер.

Гаражът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с цел отдаване под наем в район с постоянно нарастващо търсене на паркоместа.

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се на посочения телефонен номер.
Отговорен брокер - Десислава Дончева

Виж оригиналната обява