Продажба−33% под пазара

Гараж/Паркомясто в София, Люлин 6

СофияЛюлин 6

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба48 900 €740 €/м²

Очакван наем158 € /мес

Площ

66 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска217 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем158 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 59 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продавам самостоятелен подземен гараж в ж.к. Люлин 6, бл. 644.

Площ по нотариален акт 65.60 кв.м. (реална застроена площ 25.5 кв.м.).

Основното предимство на гаража е неговият размер, който позволява паркиране на два автомобила един до друг. Гаражът е подходящ както за семейство с две коли, така и за съхранение на мотоциклет, велосипеди или други вещи.
Пред гаража има достатъчно пространство за удобно маневриране, а при необходимост може да се паркира и трети автомобил, както се вижда на снимките.

✔ Продажба от частно лице.
✔ Единствен собственик.
✔ Изрядни документи.
✔ Готов за сделка.

Моля, без обаждания от агенции и посредници.

Виж оригиналната обява