Продажба+31% над пазара

Гараж в София, Люлин 6

СофияЛюлин 6
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба30 000 €1 578 €/м²
Очакван наем156 € /мес
Площ
19 м²

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска133 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем156 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 31% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 578 €/м² срещу 1 203 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 133 €, а очакваният наем за района — 156 €. Наемът покрива цялата вноска (117%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Люлин 6

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района