ПродажбаНа пазарно ниво

Гараж/Паркомясто в София, Люлин 1

СофияЛюлин 1
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба36 000 €1 636 €/м²
Очакван наем156 € /мес
Площ
22 м²
Етаж
0 / 8

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска160 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем156 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 4 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

имот 1572
Има 3 гаража, всеки от които е кот -2, кот -1, кот 0
🏢 Продават се гаражи в София, ж.к. Люлин 1 🚗

Предлагаме за продажба нов гараж с площ 22 кв.м, разположен в сграда от 2023 г. в удобната и комуникативна част на ж.к. Люлин 1.

✅ Цена: 36 000
✅ Площ: 22 кв.м
✅ Нов имот
✅ Със собствен идентификатор
✅ С отделен електромер ⚡
✅ Подходящ както за паркиране, така и за складово помещение

📍 Локация: Люлин 1 е добре уреден квартал с бърз достъп до основни булеварди, градски транспорт, магазини, училища и метростанция в района. Отличен избор за хора, живеещи или инвестиращи в квартала.

🚘 Гаражът е подходящ за лично ползване или отдаване под наем, предвид постоянния недостиг на паркоместа в района.

📞 Свържете се за повече информация и оглед!

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района