SaleНа пазарно ниво

Garage/Parking in Sofiya, Lyulin 1

SofiyaLyulin 1

Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026

Sale36,000 €1,636 €/m²

Expected rent157 € /mo

Area

22 m²

Floor

0 / 8

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment160 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent157 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 3 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

имот 1572
Има 3 гаража, всеки от които е кот -2, кот -1, кот 0
🏢 Продават се гаражи в София, ж.к. Люлин 1 🚗

Предлагаме за продажба нов гараж с площ 22 кв.м, разположен в сграда от 2023 г. в удобната и комуникативна част на ж.к. Люлин 1.

✅ Цена: 36 000
✅ Площ: 22 кв.м
✅ Нов имот
✅ Със собствен идентификатор
✅ С отделен електромер ⚡
✅ Подходящ както за паркиране, така и за складово помещение

📍 Локация: Люлин 1 е добре уреден квартал с бърз достъп до основни булеварди, градски транспорт, магазини, училища и метростанция в района. Отличен избор за хора, живеещи или инвестиращи в квартала.

🚘 Гаражът е подходящ за лично ползване или отдаване под наем, предвид постоянния недостиг на паркоместа в района.

📞 Свържете се за повече информация и оглед!

View original listing