Продажба

Гараж в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба55 000 €2 750 €/м²
Очакван наем164 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~9 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Център (45 имота)

Площ
20 м²
Етаж
0 / 6

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем164 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 80 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Център (45 имота) — 2 750 €/м² срещу 2 274 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 244 €, а очакваният наем за района — 164 €. Наемът покрива 67% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Център

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района