Продажба

Гараж в Русе, Широк център

РусеШирок център
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 30 Юни 2026
Продажба40 000 €666 €/м²
Очакван наем86 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~31 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Широк център (23 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
60 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска177 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем86 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 91 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.8% · 2 000 €
  1. 42 000 €5 Май 2026Първоначална цена
  2. 40 000 €▼ 2 000 € (4.8%) 25 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 31 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Широк център (23 имота) — 666 €/м² срещу 1 182 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 177 €, а очакваният наем за района — 86 €. Наемът покрива 48% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 2 000 € (4.8%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Широк център

Удобства

  • Ток

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района