Продажба

Гараж в Русе, Широк център

РусеШирок център
Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба10 800 €600 €/м²
Очакван наем86 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~10 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Широк център (23 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
18 м²

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.6% / г.
Месечна вноска48 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем86 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 179% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Широк център (23 имота) — 600 €/м² срещу 1 182 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 48 €, а очакваният наем за района — 86 €. Наемът покрива цялата вноска (179%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Широк център

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района