Продажба

Гараж в Русе, Широк център

РусеШирок център
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба25 000 €657 €/м²
Очакван наем86 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~20 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Широк център (23 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
38 м²
Етаж
0 / 6

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска111 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем86 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 25 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Широк център (23 имота) — 657 €/м² срещу 1 182 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 111 €, а очакваният наем за района — 86 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Широк център

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района