Продажба

Гараж в Русе, Широк център

РусеШирок център
Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба18 000 €1 000 €/м²
Очакван наем86 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~3 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Широк център (23 имота)

Площ
18 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска80 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем86 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 3 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Широк център (23 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 182 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 80 €, а очакваният наем за района — 86 €. Наемът покрива цялата вноска (108%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Широк център

Удобства

  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района