Продажба

Гараж в Русе, Широк център

РусеШирок център
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 8 Май 2026
Продажба23 500 €1 678 €/м²
Очакван наем86 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~7 000 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Широк център (23 имота)

Площ
14 м²
Етаж
0 / 1

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска104 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем86 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 18 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Широк център (23 имота) — 1 678 €/м² срещу 1 182 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 104 €, а очакваният наем за района — 86 €. Наемът покрива 82% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Широк център

Удобства

  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района