Двуетажна къща с две жилища във Варуша, Велико Търново

Цената на имота е с около 177 000 € над типичната цена (медианата) за къщи във Варуша (31 имота) — 2 198 €/м² срещу 943 €/м².

Имотът представлява двуетажна тухлена къща с две самостоятелни жилища в квартал Варуша, Велико Търново. Общата площ е 141 кв.м., разположена на парцел от 270 кв.м. с озеленен двор и веранда.

Разпределението включва две отделни жилищни единици – първата с кухня, хол, спалня и баня на първия етаж и кухня, две спални, баня и тераса на втория; втората етажна част с дневна с кухненски бокс, две спални и баня.

Строителството е тухлено от 2020 г., като имотът е напълно обзаведен и оборудван, готов за ползване без допълнителни инвестиции.

Локацията е в историческия квартал Варуша, близо до туристически забележителности и предлага панорамна гледка към града. Районът е предпочитан за краткосрочно отдаване под наем.

Имотът е подходящ за инвестиция или развитие на туристически бизнес с утвърден модел и добра функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 375 €, а очакваният наем за района — 960 €. Наемът покрива 70% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за къщи във Варуша