Продажба+13% над пазара

Къща във Велико Търново, Стара част

Велико ТърновоСтара част

Публикувано: 6 Март 2025 Обновено: 6 Март 2025

Продажба300 000 €1 666 €/м²

Очакван наем911 € /мес

Площ

180 м²

Площ земя

60 м²

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем911 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 420 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Разположена на главна улица в най-оживената туристическа зона на Велико Търново, тази изключителна къща съчетава исторически чар и модерни удобства.
С разгъната застроена площ от 180 кв.м и прилежащ терен от 60 кв.м, имотът предлага отлични възможности както за бизнес, така и за комфортно обитаване.
На уличното ниво е разположен стилен магазин с витрина към главната търговска артерия, осигуряващ постоянен поток от посетители. Под него, на сутеренното ниво, се намира просторно помещение, което преди е функционирало като заведение, а потенциалът му позволява разнообразни бизнес приложения.
Жилищната част е разположена над магазина и има самостоятелен вход, което осигурява уединение и удобство. Просторното студио впечатлява с панорамна тераса, разкриваща великолепни гледки към града и историческите му забележителности.
Този имот е перфектна комбинация между лукс, стратегическо местоположение и разнообразни възможности за инвестиция. Подходящ е както за елитно жилище, така и за висок клас бизнес начинание, отговарящо на динамичния туристически облик на Велико Търново.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VT 129138
Тел: 0988 138 124, 062 588 609
Отговорен брокер:Стефан Консулов

Виж оригиналната обява