медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 815 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Стара част (21 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 136 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Стара част (21 имота) — 1 524 €/м² срещу 1 483 €/м².
Къща в историческата част на Велико Търново, разположена в тиха и спокойна улица.
Разпределението включва три етажа с две спални, всекидневна, кухня, две бани, склад и балкон с панорамна гледка.
Сградата е тухлена от 1999 г., след основен ремонт с нови ел. и ВиК инсталации, изолация и покрив, оборудвана с два климатика.
Локацията е близо до централната търговска улица и историческите забележителности като крепостта Царевец, осигурявайки удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене или отдаване под наем, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 096 €, а очакваният наем за района — 960 €. Наемът покрива 88% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Стара част
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 815 €/мес
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 948 €/мес
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 282 €/мес
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 156% от вноската
~ 960 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 593 €/мес
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 1 680 €/мес
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 144% от вноската
~ 960 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 681 €/мес